وثيقة

Contractors’ financial risks in construction projects in Oman.

المصدر
Master's thesis
عناوين أخرى
المخاطر المالية التي يواجهها المقاولون في قطاع التشييد في ُعمان
الدولة
Oman
مكان النشر
Muscat
الناشر
Sultan Qaboos University
ميلادي
2023
اللغة
الأنجليزية
نوع الرسالة الجامعية
Master's thesis
الملخص الإنجليزي
This research aimed to identify the most significant financial risk factors faced by contractors in Oman's construction industry and propose strategies to eliminate or at least minimize their occurrence and solutions to mitigate their impact. The literature review led to 50 popular financial risk factors that are globally recognized. A presurvey study -made by the researcher- that included seven professionals in the construction industry revealed that 46 factors are relevant to Oman's construction industry while the rest are of the less effectiveness. The 46 factors were considered in a field survey via a structured questionnaire, and interviews with senior contractors’ professionals after a pilot study was conducted to ensure clearness and easiness of the questionnaire set. The questionnaire comprised of three main parts; professional information, evaluation of the risk factors based on likelihood, and assessment of the risk factors based on the financial impact on contractors in Oman using a Likert 5-point scale. The participant was given the chance to select the type of project he/she is more involved in out of four types i.e. residential and commercial, industrial and infrastructure, oil and gas, and multiple construction projects. The questionnaire was distributed to more than 300 practitioners (clients, contractors, consultants, and quantity surveyors) in different construction projects; residential and commercial, industrial and infrastructure, and multiple construction projects. The valid responses were 101 and the calculated Cronbach’s coefficient was 0.973 which shows an excellent internal consistency of the questionnaire. The questionnaire results were analyzed using the Relative Importance Index (RII) and concluded using the risk rating that considered the likelihood RII and impact RII of each financial risk factor. The ranking of each significant financial risk factor from the questionnaire was based on the risk rating that considers the likelihood and impact RIIs. After the analysis of the questionnaire answers, face-to-face interviews with four senior professionals from the contractors' side who have more than 20 years of experience and involved in making financial decisions were conducted. The aim was to substantiate the findings, in-depth discuss the interpretation of the results, and get opinions on strategies to eliminate or at least minimize occurrence and solutions to mitigate the impact of the top ten factors in each field of the construction projects. This research mixed-methods approach confirmed the significance of these financial risk factors and provided additional insights based on the interviewees' extensive experience, and ranked the significance of financial risk factors based not only on their likelihood and impact but also on their priority to the contractors. It was found that the overall top ten risk ratings of contractors’ financial risk factors in Oman's construction industry based on the questionnaire responses from all different construction projects are as the following order: poor schedule management (15.91), delayed payments or non-receipt of payments (15.57), poor performance/delays in sub-contractors’ work or suppliers (15.45), contractor’s poor financial status/ financial management (15.27), change orders during construction (15.17), contractor’s poor site management and supervision (15.06), escalation in material prices (14.91), poor coordination with subcontractors (14.83), inaccurate estimates (14.76), and delay in the delivery of materials (14.63). According to the likelihood RII from the survey results, poor schedule management factor was ranked as the top most prevalent financial risk factor from the perspective of residential and commercial, industrial and infrastructure, and multiple construction projects. This factor was considered to have a lower possibility to face contractors in oil and gas construction projects as fifth prevalent factor. Based on the impact RII, contractors’ poor financial status/financial management appeared to be more financially burdensome on contractors as the first financial risk factor that could affect contractors financially in all different construction projects. The significance of both financial risk factors to the contractor was approved by the interviewed four senior contractors as part of the first ten significant financial risk factors to the contractors in Oman’s construction projects. The research findings contribute to a better understanding of contractor’s financial risks in the construction projects in Oman and offer valuable recommendations to contractors to enhance their risk management strategies. By proactively addressing these financial risk factors, contractors can minimize the potential financial impact and ensure the success of the project.
الملخص العربي
هدفت هذه الدراسة إلى تحديد أهم عوامل المخاطر المالية التي يواجهها المقاولون في قطاع التشييد في عمان واقتراح استراتيجيات عاماًل للحد أو على الاقل تقليل حدوثها مع حلول للتخفيف من تأثيرها. أدى استعراض البحوث المنشورة إلى تحديد 50 مالياا للمخاطر الشائعة عالمياا. أظهرت دراسة أولية -قامت بها الباحثة- شملت سبعة متمرسين في قطاع التشييد أنه من بين الخمسين هناك 46 عامًلا مرتب اطا بهذه المهنة في عمان بينما اعتبر الباقي ذو تأثير أقل. تم الاخذ في الاعتبار بالعوامل الشائعة عالمياا عامًلا الـ 46 في دراسة ميدانية من خًلل استبيان ممنهج ، وعمل مقابًلت مع مقاولين محترفين وذوي قرار مالي بعد إجراء دراسة تجريبية لضمان وضوح وسهولة أسئلة الاستبيان. يتألف الاستبيان من ثًلثة أجزاء رئيسية؛ معلومات مهنية، تقييم إحتمالية الوقوع في أي من العوامل المالية، وتقييم التأثير المالي من الوقوع في هذه العوامل على المقاولين في عمان باستخدام مقياس تنازلي )ليكرت( بخمس نقاط. تم منح المشارك في الاستبيان فرصة اختيار نوع المشروع الذي ينتمي إليه من بين أربعة أنواع، وهي: المشاريع السكنية والتجارية، الصناعية والبنية الاساسية، النفط والغاز، والمشاريع المختلطة. تم توزيع الاستبيان على أكثر من 300 ممارس )مًلك، مقاولين، إستشارين، ومساحي كميات( في مشاريع بناء متنوعة؛ مشاريع سكنية وتجارية، وصناعية وبنية أساسية، ومشاريع النفط والغاز، والمشاريع المختلطة. بلغ عدد الاستجابات المكتملة والصالحة للتحليل 101 إستبيان، ووجد معامل كرونباخ يساوي 0.973 مما يدل على تماسك داخلي ممتاز لألسئلة. تم تحليل نتائج الاستبيان باستخدام مؤشر الاهمية مهم من الاستبيان وفقا قييم المخاطر الذي يأخذ في الاعتبار الاحتمالية والتأثير. النسبية (RII (تم استنتاج كل عامل خطر مالي ا لت بعد تحليل إجابات الاستبيان، تم إجراء مقابًلت شخصية مع أربعة من جهة المقاولين المحترفين الذين يمتلكون أكثر من 20 عا اما من الخبرة ويشاركون في اتخاذ القرارات المالية. الهدف من المقابًلت هو التأكد من منطقية النتائج، ومناقشة تفسيرها بشكل مفصل، والحصول على آراء حول الحلول والاستراتيجيات للتخلص أو على الاقل تقليل تأثير أهم عشرة عوامل في كل مجال من مجالات مشاريع التشييد. أكدت هذه الدراسة ذات النهج المختلط أهمية عوامل المخاطر المالية وقدمت رؤى إضافية استناداا إلى الخبرة الواسعة التي تمت مناقشتها في المقابًلت، ورتبت أهمية عوامل المخاطر المالية ليس فقط استناداا إلى الاحتمالية والتأثير ولكن أي اضا استناداا إلى أولويتها بالنسبة للمقاولين. تتمثل أعلى عشر مرتبات لعوامل مخاطر المقاولين المالية في قطاع التشييد في عمان بنا اء على استجابات الاستبيان من جميع مشاريع البناء المختلفة في التالي: سوء إدارة الجدول الزمني )15.91(، التأخير في الدفع أو عدم استًلم المدفوعات )15.57(، سوء الاداء/التأخير في أعمال المقاولين الفرعيين أو الموردين )15.45(، سوء وضع المقاول المالي/الادارة المالية )15.27(، الاوامر التغيرية أثناء التنفيذ )15.17(، سوء إدارة ومراقبة موقع المقاول )15.06(، ارتفاع أسعار المواد )14.91(، سوء التنسيق مع المقاولين الفرعيين )14.83(، التقديرات غير الدقيقة للتكلفة الحقيقية )14.76(، والتأخر في تسليم المواد من الموردين .)14.63( وفقا لمؤشر الاهمية النسبية للاحتمالية من نتائج الاستبيان، تم تصنيف عامل سوء إدارة الجدول الزمني كأبرز عامل مالي يواجه ا المقاولين من وجهة نظر مشاريع البناء السكنية والتجارية والصناعية والبنية الاساسية والمشاريع المختلطة. تم اعتبار نفس العامل vii عاماًل ذو احتمالية أقل لمواجهة المقاولين في المشاريع الخاصة بالنفط والغاز كعامل يحتل المرتبة الخامسة من حيث الانتشار. مالياا على المقاولين كأول وبنا اء على مؤشر الاهمية النسبية للتأثير، يبدو أن وضع المقاول المالي/الادارة المالية يكون أكثر عبئاا عامل مالي يمكن أن يؤثر على المقاولين مالياا في جميع المشاريع المتنوعة. تم الاجماع على أهمية كًل العاملين للمخاطر المالية للمقاول من قبل المقاولين الاربعة في المقابًلت كجزء من أهم عشرة عوامل مالية مهمة للمقاولين في مشاريع التشييد في عمان. تساهم نتائج البحث في فهم أفضل للمخاطر المالية التي يواجهها المقاولون في قطاع التشييد في عمان وتقدم توصيات قيمة للمقاولين لتعزيز استراتيجيات إدارة المخاطر الخاصة بهم. من خًلل التصدي لهذه العوامل المالية للمخاطر بشكل استباقي، يمكن للمقاولين تقليل الاثر المالي المحتمل وضمان نجاح المشروع.
قالب العنصر
الرسائل والأطروحات الجامعية