Document

وضع اليد بمرور الزمن وأثره على دعوى الملكية العقارية في التشريعات الفلسطينية.

Source
مجلة الدراسات الفقهية والقانونية. ع. 8. ص. 1-52.
Other titles
Effects of Possession Obsolescence on Real Estate Suit According to Palestinian Statutes.
Country
عمان.
City
نزوى
Publisher
المعهد العالي للقضاء
Gregorian
2021
Language
Arabic
English abstract
The effected legislation in West Bank and the Gaza Strip did not recognize sources according to the era in which Palestine ruled the principle of obsolescence or expropriation of property that the legislator has taken in modern civil legislation. In fact, the Judicial Judgments Journal of 1876- the current civil law in the Palestinian territories- has followed the position of the Hanafi jurisprudence, considering that the passage of time is an impediment to the hearing of the case and has no effect on the loss of property from the owner or acquisition of those who put the land on time. In the sense that the land remains to its owner even if its claim is repaid over time, and the holder does not acquire its ownership. The passage of time under these legislations, and also under the Palestinian judicial application only, prevents the hearing of the case, where the person who holds the hand can insist on the claim being rejected over time without acquiring any right over the property in question. On the property except in very narrow cases where the applications of the Palestinian judiciary did not abound, despite the availability of cases of positive position to lay hands to claim the real right to the property in the possession if it had a written deed or according to Article 78 of the Ottoman Land Law of 1858.
ISSN
2706-882X
Hijri
1443
Arabic abstract
لم تقر التشريعات النافذة في الضفة الغربية وقطاع غزة المختلفة المصادر حسب الحقبة التي حكمت فلسطين مبدأ التقادم المكسب أو المسقط للملكية الذي اقتفاه المشرع في التشريعات المدنية الحديثة. بل أن مجلة الأحكام العدلية لعام ١٨٧٦م، وهي القانون المدني النافذ في الأراضي الفلسطينية حالياً، اقتفت موقف الفقه الحنفي باعتبار مرور الزمن هو مانع لسماع الدعوى، ولا أثر له على فقدان الملكية من صاحبها أو اكتسابها لمن قام بوضع اليد على الأرض الزمن المطلوب. بمعنى تبقى الأرض لمالكها حتى لو رد ادعائه بمرور الزمن، كما لا يكتسب الحائز حق ملكيتها. ومرور الزمن بموجب التشريعات النافذة، وأيضاً بموجب التطبيق القضائي الفلسطيني يكون فقط مانع لسماع الدعوى، حيث يستطيع واضع اليد أن يتمسك برد الدعوى بمرور الزمن دون أن يكتسب أي حق عيني على العقار موضوع الحيازة، إذ يكون واضع اليد فقط بموقف سلبي لا يستطيع الادعاء بالحق العيني على العقار؛ إلا في حالات ضيقة جداً، لم تسهب بها تطبيقات القضاء الفلسطيني، رغم توافر حالات الموقف الإيجابي لوضع اليد بأن يدعي بالحق العيني على العقار محل الحيازة حال كان معه سند مكتوب، أو وفق المادة ۷۸ من قانون الأراضي العثماني. إذ أن أغلب التطبيقات القضائية حتى بتوافر هاتين الحالتين قضت بأن مرور الزمن يصلح لرد الدعوى، ولا يصلح للادعاء.
Category
Journal articles